建筑电气施工方案,住宅小区建筑电气设计与施工,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

建筑电气施工方案,是指在住宅小区建筑电气设计与施工中,为确保电力供应的安全、稳定和高效,以及满足住宅小区居民的日常用电需求,制定出一套详细的工程方案和施工方案,以便实施电气施工工作。

建筑电气施工方案

在住宅小区建筑电气设计中,要考虑到每个住户的用电需求,例如:每户的用电负荷,是否需要额外的电力设备,如太阳能电池板或发电机等等。还需要考虑整个小区的用电负荷,以保证整个电力系统的稳定和可靠。

在施工方案中,需要详细说明电线布线、电力设备的选择和安装,以及各种电气设备的维护和维修计划。还需要考虑到安全因素,如防雷、防火等,以确保住宅小区的电气系统安全可靠。

建筑电气施工方案的编制需要遵循一些基本原则。要根据国家电气安全规范和标准,结合住宅小区的实际情况,制定出符合标准要求的电气设计方案。要考虑到住户的用电习惯和需求,在施工方案中合理安排电线管道的布线,以便满足住户的用电需求。

建筑电气施工方案还要充分考虑节能环保的要求。可以通过选择更节能的电气设备和采用智能化控制系统等方式,减少能源消耗,降低住宅小区的用电成本。

建筑电气施工方案是确保住宅小区电力供应的安全和稳定的重要环节。通过科学合理的设计和施工,可以保证住宅小区的电气系统安全可靠,并满足居民的用电需求。还要充分考虑节能环保的要求,以促进可持续发展。

建筑电气施工方案,住宅小区建筑电气设计与施工

现代化建筑要求是集通信、网络、有线电视、楼宇对讲为一体的综合性建筑。我们把通信、网络等施工统称为弱电工程施工,生活、生产用电施工统称为强电工程施工。

因目前强、弱电工程施工具有一定的专业性和垄断性,一般小区内强、弱电工程施工都是由房地产开发公司分包给专业的单位施工(比如强电由市供电公司施工,弱电由专业网络公司:中国网通或济南百灵网,和有线电视公司施工)。分包的强、弱电工程并不是建筑内所有强弱电工程,而是电气、通信工程的关键工程,强电:计量箱(电表箱)、配电箱、强电外网接至市供电网、小区变电站。弱电:小区弱电外网接至市网络网、建筑内弱电设备箱、户内信号点。剩下的由原小区总承包建筑单位配备的安装队伍(以下称总包单位)完成。

现场协调好总包与分包强弱电工程队伍(以下称分包单位),安排各单位的施工顺序,明确各个单位的工作职责、义务是管理好强、弱电工程施工的关键,是强、弱电工程顺利完工的前提。

一、强电工程施工

1、建立与强电工程施工分包队伍的施工关系。首先现场应在队伍进场前签定施工合同,确定由供电公司施工,明确双方责任、义务,合同的严肃性对以后管理施工队伍起到至关重要的作用,在一定程度能起到约束分包队伍施工的作用。现场为分包队伍提供必要资料:必须提供给供电局小区内所有住户的详细内容,为以后申请电表做准备,因为现在供电抄表一户对应一表,简称“一户一表”,电表数通过网线直接传到供电局,所以按供电协议要求必须要准确的用户信息,以免以后出现电费纠纷。

2、小区安装总包队伍与分包队伍的协调合作。因分包队伍是甲方分包,势必会受到总包单位的排斥,所以分包队伍刚进场时有必要组织一次协调会,会议主题应为总包和分包单位的施工界限问题:①预埋电缆套管:明确定义室内单元配电柜、开关柜至室外第一个强电井为室内工程,第一个强电井外统称室外工程。分配好室内工程与室外工程的电缆预埋套管施工由哪家单位施工②电缆施工:明确单元配电柜、开关柜至用户用电使用点和柜外至小区变电站为施工界限,分清由哪家单位施工电缆。③总包穿完户内所有电缆,积极配合分包队伍将正式电安装、试验完毕,晚上单元配电室配套设施:配电箱混凝土基础、接地线到位、户内线到位、地下室电缆到位等等④确定施工用电变生活正式用电时间。

二、弱电工程施工

1、现场与分包弱电工程施工队伍确定施工关系,签定施工合同,确定设计的户内网络点数、电话点数、有线电视点数。

2、组织分包队伍进场,与现场总包召开一次协调会,使双方单位互相认识,会议主题应围绕:①确定双方现场施工负责人。②室内弱电设备箱至室外第一个弱电井为室内工程,第一个弱电井以外为室外工程。③明确室内、室外工程的电缆套管预埋施工和通信网络专用电缆施工的施工单位④总包单位应负责室内工程的预埋套管畅通。⑤明确信号插座由网络公司提供并且施工。总包有权利和义务对弱电工程施工验收,不应漏掉一个信息点。由总包单位统计并上报监理。⑥确定设备箱交工前必须由总包单位负责清洁管理,设备安装调试完后交由网络公司管理,负责清理。⑦总包单位验收弱电设备的清理。

强、弱电工程在整个建筑项目工程中看似只是一项小分项工程,但是因为牵涉到施工单位比较多,技术比较复杂和专业,特别是网络公司,因市场上的网络公司比较多,而某些专业技术并不类同,所以不同单位应不同对待,主要分清各个单位施工界限是整个工程顺利施工的关键。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https//bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

住宅小区施工组织设计范本

某住宅小区工程施工组织设计方案具体内容是什么,下面中达咨询为大家解答。

第一章 编 制 说 明

第一节 编制依据

本施工组织设计是作为指导施工的依据,编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完

成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计依据以下几项编制:

一、深圳市××建筑设计有限公司设计的《××》工程施工图及相关文件。

二、本公司1SO9001:2000质量体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书)。

三、现行国家有关规范、标准和规程。

四、现场实际情况。

五、本公司的经济能力和技术能力。

第二节 适用范围

一、深圳市××建筑设计有限公司设计的《××》工程

施工图纸内包括

施工图及武汉美城房地产有限公司的招标文件及相关文件。

二、施工图纸外包括

1、施工现场临时设施的布置。

2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护,安全境保

护等措施。

4、施工期间防洪、防雨、防火等措施。

5、同其它建设单位分包工程施工单位的配合。

6、工程完工后建筑物周围2米内的清理平整。

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小区物业施工时间规定

物业装修时间管理规定为装修时间为每天上午8:00至12:00,下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00,下午14:00至20:00。

不得延长施工时间,以免影响他人休息及安全。

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定,执行消防条例,对小区内的消防设施,设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区,需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道,不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤,装修公司必须负责清理或赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民典法》

第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。

《<中华人民共和国环境噪声污染防治法>办法》

第四十五条法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。

建筑电气施工方案

不知道你要哪方面的?给你说个建筑方面的吧。

1.电气工程概况

1.1 电气工程主要有高低压变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警与控制系统、楼宇自动控制系统、结构化布线系统、电缆电视系统。

1.2 本工程供电电源由本场区l0kV开闭所引来两路l0kV高压电源,经电缆沿托盘直接敷设至地下1层变配电室。高压系统为单母线分段,两路l0kV电源分别供给两台630kVA干式变压器,低压系统为单母线分段运行,由地下1层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆桥架明敷至电缆竖井和各供电点。

1.3 建筑物竖向供配电设在电气竖井内。照明配电干线、空调与试验配电干线采用密集型插接母线在竖井内垂直引上,再由各层插接开关箱引至各层配电箱。由各层照明配电箱配出的照明及插座铜芯塑料线沿回路均采用BV-2.5m㎡托盘敷设,出托盘后穿钢管在吊顶及墙内敷设。

2.施工前准备工作

2.1 技术准备工作

施工前技术人员必须详细审图,对照招标文件,提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施土方案,并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划,并向施工人员下达详细的技术交底。

2.2 现场准备工作

施工道路、施工用水、临电和场地由总承包方统一规划,生产、办公、库房等临时用房由总承包方提供,现场设办公室、库房各一间。因本工程场地比较狭小,所以现场施工技术人员、材料人员需与建设(监理)和土建单位密切配合,做到材料随用随进。

2.3 人员准备工作

施工人员上岗必须经过培训,掌握施工工艺、技术操作方法,考核合格后方可上岗,特殊工种必须持证上岗。

2.4 电气工程主要工程量计算,详见表13-1。

3.电气工程主要施工方法及质量要求

3.1 管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求

3.1.1 首先要求在配合结构预埋中,施工人员必须认真熟悉图纸,严格按设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。

3.1.2 根据设计图纸要求及×年×月×日图纸会审记录,有吊顶的房间管线为自线槽引出钢管明设,地下1,2层照明支路为沿150 × 100mm 钢线槽明设。配合土建作好如人防、设备层、楼梯间等处的暗管敷设,筒体混凝土墙内开关、插座管路,无吊顶房间处管路的敷设以及电源进户保护管和电信人口保护管。

3.1.3 关于管路的连接、防腐、弯扁度、弯曲半径、跨接地线、保护层、管盒固定、标高、管口处理等要求详见技术交底记录。在施工中应认真加强看护,保证管路畅通,及时做好自检(互检、隐检、预检工作,并及时报验监理,保证施工符合实际和规范要求。

3.1.4 吊顶内管路的敷设:吊项内敷设的管路的固定方式均采用膨胀螺栓及吊架固定在楼板上,具体做法按照《建筑电气通用图集》(92DQ)操作。

4.电气安装各分项、检验批工程质量要求及电气通病的预防措施

4.1 电气安装各分项检验批工程质量标准

4.1.1 管路敷设分项检验批质量标准:

材质及规格、品种型号必须符合设计及规范要求,各种材料必须有合格证件,在10层内敷设必须内外防腐后,外壁另进行两道沥青漆处理,在混凝土内敷设宜做内防腐,Φ30以下管子连接采用套管焊接,所有连接处及进出盒箱处均应焊跨接地线,管路弯曲半径≥10D,凹扁度≤0.10,保护层≥15mm。

4.1.2 管内穿线分项、检验批质量标准:

材质及品种、规格、型号必须符合设计及规范要求,材料必须有合格证,导线绝缘电阻必须≥0. 5MΩ以上,穿线前应在盒、箱位置标高准确、无误的情况下进行,同时在穿线前必须将箱、盒清理干净,做到 导线分色正确,余量适量。

4.1.3 接地装置分项、检验批质量标准:

材质的品种、规格、型号必须符合设计及规范要求,材料必须有合格证及钢材抄件,接地电阻摇测必须符合要求,焊接长度:圆钢≥6D,圆钢与扁钢≥6D,扁钢与扁钢≥2D,且须三面焊,要求焊缝饱满,平整光滑,焊后将焊药清干净,在焊接处进行防腐处理。

4.1.4 电气器具及配电箱安装质量标准:

材质及品种、规格、型号必须符合设计及规范要求,并必须有合格证。开关、插座及配电箱安装应做到横平竖直,标高准确,紧贴墙面,固定牢靠,接地保护良好。灯具安装必须牢固,并符合规范要求,接线正确。所有接压线不伤线芯及绝缘层,箱内接压线做到整齐、美观、牢靠并编号正确。

4.1.5 建筑电气分部(子分部)观感质量标准:

工程所有材料必须选用优良产品,并做到品种、型号、规格符合设计要求,质量合格、出厂质量证明文件齐全,有合格证检验报告;施工安装符合设计图纸要求,工程质量符合施工质量验收规范标准要求;在线路敷设,配电箱、开关插座、照明器具及防雷接地等分项上,外观质量必须达到优良标准。

4.2 建筑电气安装工程通病预防措施

4.2.1 管路敷设通病:

5.施工管理措施

5.1 技术管理措施

5.1.1 认真贯彻执行国家颁发的技术方针、政策、规范、技术规程标准和各项管理制度,且贯彻执行上级有关部门下达的各项规定的管理制度。

5.1.2 在分公司(项目部)主任工程师的领导下,建立本工程由项目经理主管,专业技术负责人具体负责,包括质检员、外埠施工队队长、工长、班组长的质量管理体系,并以此开展技术工作。

5.1.3 施工资料管理:

(1) 按《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)规定,由现场技术人员负责收集、整理本专业工程的各种质量控制资料及竣工资料,工程竣工后,按规定移交归档。

(2) 工地设专人负责文件和资料的收发、登记,施工图纸的发放要按规定做好登记。

(3) 设计单位、建设(监理)单位提出的变更及工程洽商记录,必须有设计、建设、监理、施工单位项目专业技术负责人的签字后方可生效。重大变更应由主任工程师签字。

住宅区施工时间

早上六点以后开始,晚上十点以后结束。

在居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区域,禁止在晚22:00至6:00之间的期间产生干扰周围居民生活的环境噪声,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

今天的关于建筑电气施工方案,住宅小区建筑电气设计与施工的知识介绍就讲到这里,如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。